|
|
|
БТИ города
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Проект перепланировки для БТИ
Приобретая недвижимость, мы часто недовольны планировкой помещения, будь-то квартира или нежилое помещение или все здание в целом. На помощь приходят дизайнеры, архитекторы, проектировщики, которые на бумаге воплощают Ваши замыслы, чтобы затем воплотить это в реальную жизнь.
Техническое заключение для БТИ
При перепланировке помещения очень важно определить техническую возможность того или иного производимого изменения. Поэтому Мосжилинспекция / Межведомственная комиссия наряду с проектом требует (за исключением самых простых случаев перепланировки) техническое заключение о состоянии несущих конструкциях здания. Произвести обследование и выдать техническое заключение может только лицензированная по этому виду работ проектная организация.
Необходимые чертежи для перепланировка квартиры
При проведении отделочных ремонт в квартире с переносом стен (перегородок) изменением размеров (общего количества комнат) и расположения помещений вам, вероятно, потребуется согласование перепланировки.
Объединение санузла и расширение его за счет коридора
Данный вариант перепланировки и переустройства является одним из наиболее распространенных. Процедура согласования практически не имеет каких-либо существенных трудностей. Но все, же есть определенные нюансы, на которые необходимо обратить ваше внимание. Первое с чего хотелось начать это с перечня инстанций участвующих в процессе согласования данной перепланировки.
Инженерное, архитектурное проектирование и техническое обследование
Техническое обследование зданий и помещений необходимо для составления Технического Заключения о состоянии Конструкций (ТЗК), то есть заключения о технической возможности выполнения тех или иных работ по перепланировке, переустройству, переоборудованию, капитальному ремонту или реконструкции.
Проекты и варианты перепланировки
Перепланировка – самый недорогой вид дизайн-проекта, и, несмотря на это, самый важный.
Изменение фасадов
Согласование изменения фасада. Согласование отдельного входа. Согласование входной группы. Разрешение на проведение реконструктивных работ.
Легализация самостроя
Самостроем может быть названо ранее выполненное строительство, которое в результате привело к образованию новых площадей (жилых и нежилых), к их увеличению. Например: без соответствующих разрешений антресоль и даже новый тамбур с выходом в помещение будет назван Самостроем.
Проектная документация
Проектная документация для строительства, реконструкции, капитального ремонта или переустройства, перепланировки может разрабатываться только квалифицированными специалистами, имеющими профильное строительное образование и необходимый опыт работы.
Обследование зданий
Обследование зданий - комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние здания или сооружения, пригодность и работоспособность и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления. Обследование зданий и сооружений должно выполняться строго в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
Присоединение чердака
Многие собственники квартир, расположенных на последних этажах жилых домов, желают оформить чердак в собственность. Некоторые именно с расчетом на это приобретают квартиры на последних этажах, особенно в центре Москвы. Если Вы планируете присоединение чердака к квартире для устройства мансарды, Вам стоит обратить внимание на два вопроса: техническую возможность устройства мансарды и на юридические особенности так называемой приватизации чердака.
Архитектурное проектирование, перепланировка, согласование перепланировки.
Нежилые помещения. Офис. Дизайн офиса, проект перепланировки, согласование проекта, разрешение, архитектурное проектирование, внесение изменений в БТИ.
Что требует согласования в МВК?
Согласование перепланировки
Проект перепланировки квартиры
Согласно наблюдениям "Иронии судьбы….", чаще всего встречаются типовые планировки квартир. И, конечно, каждый владелец хочет сделать свой дом удобным и индивидуальным. Конечно, при проведении перепланировки не обязательно всё ломать, можно использовать только игру света и фактуры. Но наиболее выигрышным является выполнение индивидуальных планировок.
Архитектурное проектирование домов
Архитектурное проектирование осуществляется нами в разных стилях и концепциях. Это одна из наших любимых услуг, где мы выражаемся творчески.
Проектирование электроснабжения
В современных жилых помещениях, как и в офисных зданиях, по причине использования большого количества электроприборов, необходимо большое внимание уделить электропроводке и связанному с ней инженерному оборудованию.
Индивидуальные перепланировки квартир
В современных домах планировки квартир очень часто являются похожими или просто идентичными. Вы устали от однообразия? Решили сделать свою квартиру не только уникальной но и комфортной? Это и многое другое можно сделать, проведя в квартире работы по перепланировке.
Проект перепланировки
Юридическое сопровождение оформления перепланировки квартир и нежилых помещений, проектирование, сделки с недвижимостью. Обследование несущих конструкций здания с изготовлением Технического заключения. Изготовление проекта остекления балкона или лоджии, установки кондиционера, устройства отдельного входа, закладки окон и т.п.
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
Переоборудование помещения в жилых домах
Проводиться с целью изменения эксплуатационных качеств помещения, посредством изменения их функционального назначения - перепланировка квартир , по инициативе собственника , пользователя объекта.
Техническое заключение
Одним из непременных этапов при различных согласованиях в жилых и нежилых помещениях станет обследование технического состояния здания, в процессе которого оценивается возможность проведения задуманных изменений. В конечном итоге специалисты, проводившие данное исследование, выдают техническое заключение, в котором и содержится мнение профессионалов о возможности реализации задуманных изменений. Впоследствии этот документ ляжет в основу проектирования перепланировки.
Архитектурное проектирование
Прежде, чем приступить к ремонтно-строительным работам, подразумевающим тот или иной вид перепланировки помещения, необходимо пройти длительный путь подготовки и согласования проектно-технической документации, получить необходимые разрешения и оформить согласование перепланировки. В состав проектной документации входят техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания и проектирование дальнейших работ. Стоит ли говорить, что от качества проектирования зависит едва ли не 70% успеха затеи. Ведь профессионализм и опыт проектировщика и дизайнера в данном случае определяет не только положительный результат процедуры оформления разрешения на перепланировку, но и такие немаловажные факторы, как душевное спокойствие и комфорт семьи владельца квартиры. Именно поэтому, если ваш дом или офис ожидают радикальные перемены, разумно получить максимум информации о том, что такое перепланировка и проектирование.
Ограничения на работы по перепланировке
Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.
Элитные квартиры
Рынок элитной недвижимости Москвы схож с рынком искусства. Здесь представлен не массовый продукт, здесь ценится эксклюзивность, рассчитанная на узкий круг потребителей. Элитной мы называем не ту квартиру, у которой просто высокая цена за квадратный метр. Элитная недвижимость Москвы - прежде всего, высочайшее качество строительства, неповторимый архитектурный облик в сочетании с самыми современными инженерными решениями и собственной инфраструктурой. Как правило, это квартира в центре Москвы.
Сопровождение проектов в ГУП МосгорБТИ
Технический учет (инвентаризация) объектов недвижимости — действия, направленные на присвоение объектам недвижимого имущества (здания, сооружения, земельные участки, жилые и нежилые помещения) субъективных признаков. В процессе проведения технического учета объект недвижимости получает индивидуальноопределенные характеристики, которые позволяют идентифицировать объект среди множества ему аналогичных.
|